Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Cambuci, área total 150,00 m², área construída 92,00 m², área útil 150,00 m², terreno 92,00 m²

Imagine-se morando em um charmoso sobrado no coração de Cambuci, com 150 m² de área privativa que une modernidade e aconchego. A construção de 92 m² apresenta ambientes integrados e iluminação natural privilegiada, aproveitando cada centímetro do terreno de 92 m² – com 4,03 m de frente, 22,10 m de profundidade e acabamento refinado em piso cerâmico e bancadas em granito. No térreo, a sala de estar se conecta à cozinha, criando um espaço social perfeito para receber amigos, enquanto o pavimento superior reserva o setor íntimo com layout inteligente, garantindo privacidade e conforto.

Localizado na zona Sul de São Paulo, este sobrado situa-se a poucos passos da Travessa Rua Lavapés e do Largo do Cambuci, com a histórica Praça da Sé como ponto de referência. O bairro oferece infraestrutura completa: padarias tradicionais, mercados, pharmacies e escolas renomadas, além de fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade à estação Sé do Metrô. Aqui, seu dia a dia ganha praticidade sem abrir mão da tradição e da vibrante atmosfera cultural que só o centro velho de São Paulo proporciona.

Este imóvel de propriedade da Caixa Econômica Federal está disponível para compra direta, com corretor credenciado e sem custos de comissão para o comprador. O condomínio já foi quitado até a data da venda, restando ao novo proprietário apenas a responsabilidade pelos tributos. Garanta já essa oportunidade de investimento que reúne localização privilegiada, qualidade construtiva e conveniência. Agende sua visita e transforme seu projeto de vida em realidade!

Valor de avaliação: R$ 701.500,00
Valor mínimo de venda: R$ 418.793,31 ( desconto de 40,3%)

Rua-Dona-Ana-Neri,1204,Cambuci,São-Paulo-SP,-01522-000
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