Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Jardim Guairaca, 4 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 217,00 m², área útil 217,00 m², terreno 300,00 m²

Prepare-se para se encantar com este sobrado singular em Jardim Guairacá. Localizado na zona leste de São Paulo, entre Vila Prudente e Parque São Lucas e a poucos metros da Avenida do Oratório, este imóvel se destaca pela combinação perfeita entre praticidade e sofisticação. Sua fachada moderna e a abundância de luz natural proporcionam um ambiente acolhedor desde o primeiro olhar. Além disso, a generosa área de 300 m² de terreno e 217 m² de construção garantem amplitude e conforto para toda a família.

Internamente, você encontrará uma ampla sala, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. O sobrado conta com quatro vagas de garagem, garantindo praticidade para famílias e visitantes. As dimensões equilibradas — 10 metros de frente e 30 metros de profundidade — permitem um projeto paisagístico personalizado, perfeito para um jardim privativo ou área de lazer. A planta bem distribuída valoriza cada centímetro dos 217 m² de área construída, adaptando-se ao seu estilo de vida e necessidades futuras.

Além de oferecer conforto e amplitude, a localização agrega conveniência: supermercados, escolas renomadas e estações de transporte público estão a poucos minutos, facilitando o dia a dia. Imagine saborear um café na varanda enquanto aprecia o movimento vibrante do bairro, cercado por infraestrutura completa. Se você busca um lar que una espaço, segurança e fácil acessibilidade, este sobrado em Jardim Guairacá é a escolha certa. Agende sua visita agora e transforme esta oportunidade em realidade!

Valor de avaliação: R$ 932.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 556.401,09 ( desconto de 40,3%)
Área privativa = 217,00m2
Área do terreno = 300,00m2

Rua-Arctotis,35,Jardim-Guairaca,São-Paulo-SP,-03244-050
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